아시는 분들은 좀 알려주세요

한별 5 2819 0 0 2008.10.02 16:33

일반 아파트를 분양 받을수 있는지요?/

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Lv.1 한별 로열

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5 Comments

희망◆ 2008.10.02 21:35

어떤 의미에서 얘기하시는건지 잘 모르겠지만 제가 한 글 올릴게요^^ 혹시 한별님은 2005년 이전에 입국하신 분은 아니시죠?? 저도 지금도 그렇지만 올해 봄 초에 타 도로 이사가려고 주택문제에 조금 관심을 가졌었어요. 2005년 이전에 입국하신 분들은 한번은 다시 집을 받을수 있는 요건이 됫었는데.. 2005년 이후에 입국하신 분들은 경우가 좀 다릅니다. 먼저.. 1_) 일반아파트로 분양받을수 있는지요?? 네 .. 가능합니다. 먼저 청약저축을 드시면 집을 받으실때 우선권 순위에 듭니다. 단.. 북한이탈주민은 청약저축과 관계없이 우선순위에 잇어요. 하지만 경우가 좀 다른것이 HS공사나 민간업체는 북한이탈주민은 우선순위에 없습니다. 그럼 청약저축을 들어야 합니다. 청약저축은 가까운 은행: 국민은행이나 신한은행에 가셔서 (주민등록등본, 신분증. 도장지참) 하면 되는데요. 세가지 종류가 있어요. 내용이 길수 있으니깐... 가서 상담받으시면 더 자세한것을 알려줄거에요^^ 일단 청약저축 드시게 되면 적어도 6개월 이상이 되면 주택분양이 가능할수도 있어요. 단.... 한별님은 대전에 계시는걸로 보이는데요.. 지금 집이 영세민 APT인지 국민임대인지는 알수 없지만 임대료도 지방마다 다르니깐... 현재 사시던 집을 내놓아도 분양받을 집을 사려고 해도 택도 없는거죠. 물론 직업이 있으시면 은행에서 내 집 마련금 대출해줍니다. 단... ...주거지원금에서 지금 사는 아파트에 임대료를 대고 나머지돈은 5년되야 나옵니다. 2) 일반아파트가 아닌 아파트를 분양받을수 있는지요? 네.. 가능합니다. HS공사나 민간업체에서 짓는 아파트는 북한이탈주민이 우선권위는 아니지만요 .. 국민임대 아파트 경우는 우선순위여서.. 가능합니다. 단 지금 사는 도에서 타 도시로 가는 조건이구요... 그리고 타 도시로 간다고해도 조건이 있어야 합니다. 첫째: 타 도시에서 4대보험금이 적용이되는 회사에서 일하고 있는 경우 둘째: 타 도시에있는 대학에서 공부할 경우가 되어야 합니다. 그럼 자기가 가려고 하는 지역의 도 주택공사 홈페이지나 전화로 물어보게 되면 현재 임대중인 아파트가 있습니다. 그럼 현재 살고 있는 아파트를 내놓으시고 그 주택공사에 가셔서 집을 계약한 계약서 등.. 필요한 서류를 떼서 하나원?으로 제출하면 하나원에서 주거지지원금에서 현재사는 아파트의 임대료를 대고 나머지 돈을 주택공사로 바로 입금하게 됩니다. 아마도 서울이나 경기도 지역같은 경우는 국민임대일 경우 천만원이 넘어갑니다. 그 외 나머지돈은 자신이 알아서 대햐 합니다. 이럴경우 좋은점으로 보게된다면 국민임대를 받을 경우 5년동안은 일반 임대로 내시고 5년정도 지나면 자기집으로 분양할 경우가 있습니다. 그럼 그때 다시 능력이 되셔서 계약금을 더 내시고 자기집 처럼 분양을 받을수 있는 기회가 있습니다.

어떤 의미에서 얘기하시는건지 잘 모르겠지만 제가 한 글 올릴게요^^

혹시 한별님은 2005년 이전에 입국하신 분은 아니시죠??
저도 지금도 그렇지만 올해 봄 초에 타 도로 이사가려고 주택문제에 조금 관심을 가졌었어요.
2005년 이전에 입국하신 분들은 한번은 다시 집을 받을수 있는 요건이 됫었는데.. 2005년 이후에 입국하신 분들은 경우가 좀 다릅니다.

먼저.. 1_)   일반아파트로 분양받을수 있는지요?? 
네 .. 가능합니다. 먼저 청약저축을 드시면 집을 받으실때 우선권 순위에 듭니다.
단.. 북한이탈주민은 청약저축과 관계없이 우선순위에 잇어요. 하지만 경우가 좀 다른것이
HS공사나 민간업체는 북한이탈주민은 우선순위에 없습니다.
그럼 청약저축을 들어야 합니다. 청약저축은 가까운 은행: 국민은행이나 신한은행에 가셔서
(주민등록등본, 신분증. 도장지참) 하면 되는데요. 세가지 종류가 있어요.
내용이 길수 있으니깐... 가서 상담받으시면 더 자세한것을 알려줄거에요^^ 
일단 청약저축 드시게 되면 적어도 6개월 이상이 되면 주택분양이 가능할수도 있어요.
단.... 한별님은 대전에 계시는걸로 보이는데요.. 지금 집이 영세민 APT인지 국민임대인지는 
알수 없지만 임대료도 지방마다 다르니깐... 현재 사시던 집을 내놓아도 분양받을 집을 사려고 해도 택도 없는거죠. 물론 직업이 있으시면 은행에서 내 집 마련금 대출해줍니다.

단... ...주거지원금에서 지금 사는 아파트에 임대료를 대고 나머지돈은 5년되야 나옵니다.

2) 일반아파트가 아닌 아파트를 분양받을수 있는지요? 
네.. 가능합니다.  HS공사나 민간업체에서 짓는 아파트는 북한이탈주민이 우선권위는 아니지만요 ..  국민임대 아파트 경우는 우선순위여서.. 가능합니다.
단 지금 사는 도에서 타 도시로 가는 조건이구요... 그리고 타 도시로 간다고해도 조건이 있어야 합니다.   첫째: 타 도시에서 4대보험금이 적용이되는 회사에서 일하고 있는 경우
둘째: 타 도시에있는 대학에서 공부할 경우가 되어야 합니다. 
그럼 자기가 가려고 하는 지역의 도 주택공사 홈페이지나 전화로 물어보게 되면 현재 임대중인 아파트가 있습니다.   그럼 현재 살고 있는 아파트를 내놓으시고 그 주택공사에 가셔서 집을 계약한 계약서 등.. 필요한 서류를 떼서 하나원?으로 제출하면 하나원에서 주거지지원금에서 현재사는 아파트의 임대료를 대고 나머지 돈을 주택공사로 바로 입금하게 됩니다.
아마도 서울이나 경기도 지역같은 경우는 국민임대일 경우 천만원이 넘어갑니다.
그 외 나머지돈은 자신이 알아서 대햐 합니다. 
이럴경우 좋은점으로 보게된다면 국민임대를 받을 경우 5년동안은 일반 임대로 내시고 5년정도 지나면 자기집으로 분양할 경우가 있습니다. 그럼 그때 다시 능력이 되셔서 계약금을 더 내시고 자기집 처럼 분양을 받을수 있는 기회가 있습니다.

희망◆ 2008.10.02 21:41

조금이라도 제가 쓴 내용이 도움이 되셨으면 좋겠네요 ㅎㅎ
개인적인 생각입니다만 해당 지역 주택관리 공단 홈페이지나 전화로 알아보시는게 제일 빠를듯 합니다.
그 이유는 제가 쓴 내용은 아주 정확한 것은 아닐수도 있습니다. ㅎㅎ

아망떼 2008.10.03 03:51

http://www.bogeumjari.com/

내집마련 포탈사이트. 내집마련 무료상담, 임대주택등 무료로 상담을 받을수 있어요.

또한 부동산 시세검색도 가능하며.

주택공사에서 직접 운영하는 사이트라서 믿을만 한것도 장점.

압록수 2008.10.06 11:05

국민임대 분양은 윗분들이 하신 대로 하시고요. 혹시 재력이 되어 일반아파트 분양을 받으시려면 청약저축(국민은행에서 신한으로 넘겼슴다) 2만원이상/월에 들어 놓으세요. 그리구 하나원 홈피에 자주 들어가시여 아파트 분양 특별분양소식이 있는지를 자주 체크하세요. 성남 분당신도시 에도 우리 새터민(재력이 좀 되는)분들이 몇분 분양을 받은 적도 있습니다. 새터민 선순위분양으로 몇 명씩 나옵니다. 계약금과 선수금만 내면 분양확인서류만 있으면 은행에서 나머지 돈은 대출하여 줍니다. 청주 쪽에서도 34평 아파트 1억 몇 천만 정도를 내고 입주한 새터민들도 있습니다. 임대주택에서 해방되어 좋은 아파트로 가시어 잘 사시길 바랍니다. 임대주택에 사시는 분들(나도 포함임다) 내 집 마련이 그리 어려운 것이 아닙니다. 특별히 다른 사업을 구상하여 돈이 필요하지 않으시면 아파트 마련 - 3,4년 죽어라 고생하믄 됩니다.

한별 2008.10.14 17:51

제가 주택공사에 물어보니 저희나 일반이나 같다고 합니다. 주택공사에도 새터민 담당이 있는지요 아시는 분들은 좀 알려주세요

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